Woning te koop Elsegem
Blaarhoek 7, 9790 Elsegem
RECENTE, ENERGIEZUINIGE WONING OP 857 m² MET ENORM POTENTIEEL
- € 470 000
- Open
- 857 m2
Natalie De Keyser
+32 474 47 40 63
(Ref. 4431477)
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1997 |
| Renovatiejaar | 2026 |
| Renovatieverplichting | Nee |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | A |
| P(erceel)-score | A |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
| Conformiteitsattest | Ja, Conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
Energie
| EPC ref.: | na renovatiewerken |
| EPC: |
191 kWh/m²/jaar 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 857 m2 |
Maak meteen uw afspraak
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Woonkamer | ||
| Keuken | ||
| Open haard | ||
| Balkon | ||
| Berging | ||
| Wasplaats | ||
| Badkamer | ||
| 3 x Slaapkamer | ||
| 2 x Toilet | ||
| 2 x Garage | ||
| Zolder | ||
| Kelder | ||
| Terras | ||
| Tuin |
Voorzieningen
Airco
Distributie
Elektriciteit
Internet
Regenwater
Riolering
Septische put
Stadswater
Telefoon
Warmtepomp
Zonnepanelen
RECENTE, ENERGIEZUINIGE WONING OP 857 m² MET ENORM POTENTIEEL
Wonen in Wortegem-Petegem op een ruim perceel van 857 m², met prachtige landelijke vergezichten én uitzonderlijke uitbreidingsmogelijkheden?
Deze jonge, energiezuinige woning is gelegen in woongebied met landelijk karakter, waarbij je 20 meter diep kan bouwen. Hierdoor biedt de eigendom een bijzonder potentieel: de woning kan qua bouwvolume worden verdubbeld, volgens de geldende voorschriften en vergunningen. Achter het perceel is het landschappelijk waardevol agrarisch gebied, waardoor je uitzicht gewaarborgd blijft.
TROEVEN
- Perceel van 857 m² – ca. 22 m breed en 40 m diep
- Mogelijkheid tot verdubbeling van het bestaande bouwvolume
- Prachtige weidse landelijke vergezichten
- Ruime aangelegde tuin en zonnig terras
- Inpandige dubbele garage, ideaal als garage, atelier of magazijn
- Ruime kelder en zolder
- 2 slaapkamers + bureel
- Lichtrijke leefruimte met open keuken
- Warmtepomp/airco
- Zonnepanelen 4.000 Wp
- Energiezuinig: potentieel EPC-label B – ca. 191 kWh/m²/jaar
- Ideaal voor zelfstandigen, thuiswerkers, hobbyisten, opslag of hondenliefhebbers
- Rustige landelijke ligging met vlotte verbinding via N60 en E17
- Nabij Oudenaarde, Waregem, Kortrijk en Gent
De woning wordt virtueel bemeubeld aangeboden.
Oplevering in onderling overleg.
Een woning met ruimte vandaag én uitzonderlijk veel mogelijkheden voor morgen. Ontdek het potentieel zelf tijdens een bezoek!
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
Woning te koop Elsegem
Blaarhoek 7, 9790 Elsegem
€ 470 000
- Open
- 857 m2
Natalie De Keyser
+32 474 47 40 63
(Ref. 4431477)