Hoeve te koop Elst
Vissegem 22, 9660 Elst
Hoevewoning met bijgebouwen met heel wat potentieel
- € 497 000
- Open
- 4585 m2
- Te renoveren
Natalie De Keyser
+32 474 47 40 63
(Ref. 4260731)
Omgeving
Opgenomen in de landschapsatlas: Zwalmvallei tussen Nederbrakel en Nederzwalm
in de inventaris van archeologische zones;
in de inventaris van bouwkundig erfgoed: Wegkapel met linde
in de inventaris van houtige beplantingen met erfgoedwaarde;
in de inventaris van historische tuinen en parken;
De koper wordt gewezen op de rechtsgevolgen van deze bescherming die
terug te vinden zijn in hoofdstuk 4 van het Decreet Onroerend Erfgoed van 12 juli
2013
Technisch
| Algemene staat | Te renoveren |
| Renovatieverplichting | Ja |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| G(ebouw)-score | C |
| P(erceel)-score |
D
 |
| Certificaat elektriciteit | Ja, niet conform |
| Asbest - certificaat | Niet-destructieve asbestinventaris |
| Asbest - inventaris | Niet-asbestveilig |
Energie
| EPC ref.: | 20230405-0002858342-RES-1 |
| EPC: |
608 kWh/m²/jaar 
|
| CO²-emissie: | 88028 kg/m2/jaar |
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 4585 m2 |
Voorzieningen
Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Telefoon
Hoevewoning met bijgebouwen met heel wat potentieel
Deze hoevewoning met bijgebouwen is gelegen in het landelijke Brakel (Elst), op een steenworp van Zwalm. Hier geniet u van rust, privacy en een prachtig uitzicht. Het perceel met achterliggend natuurgebied samen heeft een oppervlakte van maar liefst 4585 m².
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Bouwvergunning | Nee, Gebouwd voor 1962 |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |
| Geïnventariseerd erfgoed | Landschapsatlas |
Hoeve te koop Elst
Vissegem 22, 9660 Elst
€ 497 000
- Open
- 4585 m2
- Te renoveren
Natalie De Keyser
+32 474 47 40 63
(Ref. 4260731)