Woning te koop Tielt (8700)

Ruiseleedsesteenweg 21A, 8700 Tielt (8700)

Goed onderhouden woning met zonnig terras en leuke tuin

Vraagprijs: € 315 000
Totale opp. grond: 501 m²
Bewoonbare opp.: 186 m²
Algemene staat: Normaal
Oriëntatie tuin/terras: Zuid

Natalie De Keyser +32 474 47 40 63 (Ref. 4083592)

Omgeving

Ambachtelijk
Commercieel
Industriepark
Stadsrand

De woning ligt in zone 2 (zone voor grootschalige kleinhandel en regionale bedrijvigheid) cfr. de stedenbouwkundige voorschriften van het deelPRUP "gemengd regionaal bedrijventerrein Tielt Noord". Zie plan en voorschriften via onderstaande links: http://www.tielt.vlaanderen/planregister/dsi/RUP/DeelRUP_afbakening_klein_stedelijk_gebied/Gemengd_Regionaal_Bedrijventerrein_Tielt_Noord/AKSG_grafischplan_TieltNoord.pdf http://www.tielt.vlaanderen/planregister/dsi/RUP/DeelRUP_afbakening_klein_stedelijk_gebied/Gemengd_Regionaal_Bedrijventerrein_Tielt_Noord/AKSG_stedenb.voorschriften_TieltNoord.pdf Bij de bestaande woningen zijn onderhoudswerken, beperkte renovaties en interne verbouwingswerken toegelaten. Bijkomende, nieuwe woningen zijn niet toegelaten. Grondige renovaties (met bv gedeeltelijke herbouw) dienen de regels van het PRUP te volgen: Bestaande woningen die vervangingsbouw of nieuwbouw ondergaan zijn toegelaten indien ze bedrijfsondersteunende functie verlenen aan het bedrijventerrein. Met bedrijfsondersteunende functies wordt bedoeld: hotel, horeca, juridische, administratieve, financiële en fiscale adviesbureaus. De uitbreidingsmogelijkheden die er voor deze woningen zijn volgen de regels van de zonevreemde woningen: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/woning-zonevreemd Louter de woning herbouwen als woning (residentieel) zal niet worden toegelaten. Het is de bedoeling finaal om het PRUP uit te voeren en te evolueren naar een volledig bedrijventerrein.

Technisch

Algemene staat	Normaal
Renovatieverplichting	Ja
Oriëntatie tuin/terras	Zuid
Overstromingsgevoeligheid	Niet overstromingsgevoelig
G(ebouw)-score	D
P(erceel)-score	D
Certificaat elektriciteit	Ja, niet conform
Asbest - certificaat	Niet-destructieve asbestinventaris
Asbest - inventaris	Niet-asbestveilig

Energie

EPC ref.:	20250613-0003624472-RES-1
EPC:	637 kWh/m²/jaar

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond	501 m²
Bewoonbare opp. (ca.)	186 m²

Meer informatie? Bel: (Ref. 4083592)

Natalie De Keyser
+32 474 47 40 63 (Ref. 4083592)

Maak meteen uw afspraak

Indeling

Ruimte	Oppervlakte	Opmerking
Woonkamer
Bureau
Keuken
Berging
Garage
3 x Slaapkamer
Badkamer
Tuin
Terras

Voorzieningen

Distributie

Elektriciteit

Internet

Riolering

Stadswater

Telefoon

Goed onderhouden woning met zonnig terras en leuke tuin

Hier uw ondernemingsdroom van een adviesbureau of dergelijke waarmaken? Kom deze woning zeker bekijken. U beschikt er over een living, bureel, keuken, zuidgerichte tuin met aangenaam terras, garage, 3 slaapkamers, badkamer.

De woning ligt in zone 2 (zone voor grootschalige kleinhandel en regionale bedrijvigheid) cfr. de stedenbouwkundige voorschriften van het deelPRUP "gemengd regionaal bedrijventerrein Tielt Noord". Zie plan en voorschriften via onderstaande links:
http://www.tielt.vlaanderen/planregister/dsi/RUP/DeelRUP_afbakening_klein_stedelijk_gebied/Gemengd_Regionaal_Bedrijventerrein_Tielt_Noord/AKSG_grafischplan_TieltNoord.pdf
http://www.tielt.vlaanderen/planregister/dsi/RUP/DeelRUP_afbakening_klein_stedelijk_gebied/Gemengd_Regionaal_Bedrijventerrein_Tielt_Noord/AKSG_stedenb.voorschriften_TieltNoord.pdf

Bij de bestaande woningen zijn onderhoudswerken, beperkte renovaties en interne verbouwingswerken toegelaten.

Grondige renovaties (met bv gedeeltelijke herbouw) dienen de regels van het PRUP te volgen: Bestaande woningen die vervangingsbouw of nieuwbouw ondergaan zijn toegelaten indien ze bedrijfsondersteunende functie verlenen aan het bedrijventerrein. Met bedrijfsondersteunende functies wordt bedoeld: hotel, horeca, juridische, administratieve, financiële en fiscale adviesbureaus.
De uitbreidingsmogelijkheden die er voor deze woningen zijn volgen de regels van de zonevreemde woningen: https://omgeving.vlaanderen.be/nl/woning-zonevreemd
Louter de woning herbouwen als woning (residentieel) zal niet worden toegelaten. Het is de bedoeling finaal om het PRUP uit te voeren en te evolueren naar een volledig bedrijventerrein.