Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot
Bekijk uitvergroot

Kantoorruimte te koop Gent

Zwijnaardsesteenweg 475, 9000 Gent

Lichtrijke kantoorruimte, ideaal voor makelaarskantoor, interimkantoor,...

  • € 265 000
  • 170 m2
  • 389 kWh/m²

Natalie De Keyser
Natalie De Keyser +32 474 47 40 63 (Ref. 3129955)

Omgeving



Technisch

Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, niet conform

Energie

EPC ref.: 20210308-0002384130-KNR-1
EPC: 389 kWh/m² Label epc_D

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond170 m2
Meer informatie? Bel: (Ref. 3129955)
Natalie De Keyser
Natalie De Keyser
+32 474 47 40 63 (Ref. 3129955)
OF
Maak meteen uw afspraak

Voorzieningen

Aardgas
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon

Bouwtechnisch

Technisch

Criteria Score Opmerking
Beglazing Dubbele

Lichtrijke kantoorruimte, ideaal voor makelaarskantoor, interimkantoor,...

Goed gelegen hoekpand, aan het einde van de Steenakker, vlakbij UZ Gent en openbaar vervoer, binnenring, R4, E40, E17. Niet gelegen in LEZ, dus ook met oudere voertuigen vlot bereikbaar. 170 m2, vier bureaus, zie plan. Mogelijkheid tot het aankopen van 2 ondergrondse parkeerplaatsen voor 35 000 euro voor beide samen. Pand momenteel verhuurd: ideale investeringseigendom of voor later eigen gebruik...  Dit pand kan onderhevig zijn aan de renovatieverplichting die door de Vlaamse overheid wordt opgelegd voor niet-residentiële gebouwen. Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.energiesparen.be/nr/renovatieverplichting. Binnen de vijf jaar na overdracht moet een klein niet-residentieel gebouw een energielabel C of beter behalen. Meer details over deze verplichting zijn te vinden op de site van het VEKA
Er werd intussen al een hoogrendementsketel op aardgas geplaatst na de opmaak van het EPC en er wordt ook vloerisolatie voorzien bij het plaatsen van nieuwe vloeren. Dus energielabel C is haalbaar, zeker wanneer in een latere fase ook de raampartijen vernieuwd worden...

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Kantoorruimte te koop Gent

Zwijnaardsesteenweg 475, 9000 Gent

Kantoorruimte € 265 000
  • 170 m2

Natalie De Keyser
Natalie De Keyser +32 474 47 40 63 (Ref. 3129955)

Bereken je hypotheek

Nog niet wat u zoekt?

Maar... u wil op de hoogte blijven van de activiteiten rond dit eigendom en andere interessante aanbiedingen?

Registreer uw persoonlijke 'alert'- mail