Woning te koop

  • Halfopen
  • 445 m2
  • Zuidwest

De Keyser Natalie
Natalie De Keyser 0474 47 40 63 (Ref. 4448122)

Luxueus ingerichte nieuwbouw woning met warmtepomp

Wil je wonen in woongebied met landelijk karakter, net op de grens Aalter - Sint-Maria-Aalter, vlakbij de bossen en toch genieten van vlotte verbindingen naar de E40?  Informeer dan vandaag nog naar deze nieuwbouw woning met 3 slaapkamers, ingerichte keuken met eiland, alles smaakvol en luxueus afgewerkt.  Oplevering binnen enkele maanden.

Deze woning combineert hoogwaardig comfort en uitstekende energieprestaties.
Verder kenmerkt ze zich door haar kwalitatieve afwerking en aangename lichtinval.

Bij het betreden van de woning komt u in een inkomhal die via een zwart stalen inkomdeur met glas toegang geeft tot de lichtrijke leefruimte met een ingerichte open keuken met eiland met keramisch werkblad en spatwand. De woning is zeer smaakvol en tijdloos afgewerkt met duurzame materialen.

Op het gelijkvloers bevinden zich bovendien een gastentoilet met design toilet en walnoot lavabomeubeltje met zwart kraanwerk, een berging en een garage met warmtepomp Daikin.
Via een stijlvolle eiken trap met zwart stalen leuning bereikt u de bovenverdieping. Op de verdieping bevinden zich de nachthall, een tweede toilet, drie volwaardige slaapkamers en een stijlvolle badkamer (uitgerust met zowel een half vrijstaand ligbad als een aparte douche, een dubbel lavabomeubel, allemaal met RVS kraanwerk).

Dankzij de vloerverwarming in combinatie met een energiezuinig verwarmingssysteem geniet u van een aangenaam binnenklimaat en bijzonder lage energiekosten. Dit resulteert in een uitstekend EPC. 

Alles van verlichting is al voorzien, evenals leidingen voor tuinhuis, laadpaal, enz. (3-fasige elektriciteit)

 

Omgeving



Technisch

Bouwjaar 2026
Bemeubeld Nee
Oriëntatie tuin/terras Zuidwest
Overstromingsgevoeligheid Niet overstromingsgevoelig
Afgebakende zone Niet van toepassing
Certificaat elektriciteit Ja, Conform

Energie

Oppervlaktes en afmetingen

Totale opp. grond445 m2

Indeling

Ruimte Oppervlakte Opmerking
3 x Slaapkamer
Badkamer
2 x Toilet
Wasplaats
Zolder
Tuin
Garage

Voorzieningen

Distributie
Elektriciteit
Internet
Riolering
Stadswater
Telefoon
Vloerverwarming
Warmtepomp
Zonnepanelen
Stedenbouwkundige bestemming Woongebied met landelijk karakter
Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding Nee
Bouwvergunning Ja
Verkavelingsvergunning Ja
Recht van voorkoop Nee
Beschermd erfgoed Nee

Vastgoed

Geuzestraat 32
9910 Aalter

+32 (0)474 474 063

[email protected]
BE0862.789.561