Woning te koop
- Open
- 857 m2
Natalie De Keyser
0474 47 40 63 (Ref. 4392762)
Rustig gelegen woonst met prachtig uitzicht over de Scheldevallei
In Wortegem-Petegem wonen op een mooi perceel grond van 857 m²? Genieten van een prachtig uitzicht in woongebied met landelijk karakter? Deze woning wordt future proof afgeleverd met zonnepanelen en een warmtepomp.
| Blaarhoek 7 | Waarde (kWh/m²jaar) | Label | Opmerking | ||
| Warmtepomp | 307 | D | Warmtepomp Lucht/Lucht | ||
| Warmtepomp + zonnepanelen | 247 | C | Zonnepanelen 4000 Wp | ||
| Warmtepomp + zonnepanelen + extra dakisolatie | 237 | C | Extra isolatie dak 80mm MW | ||
| Warmtepomp + zonnepanelen + extra dakisolatie + vloerisolatie | 191 | B | Extra vloerisolatie PIR 60mm R=2,7 ʎd=0,022 |
De woning ligt vlakbij de GOLF van Oudenaarde en heeft goede verbindingsmogelijkheden met de N60 en E17. Indeling : inkomhal, toilet, bureau, leefruimte met open keuken, berging/wasplaats, nachthal, badkamer met douche en 2 slaapkamers en zolder. Terras waar het aangenaam vertoeven is, mooie tuin en ruime oprit aanwezig.
Omgeving
Technisch
| Bouwjaar | 1997 |
| Renovatiejaar | 2026 |
| Overstromingsgevoeligheid | Niet overstromingsgevoelig |
| Afgebakende zone | Niet van toepassing |
| Certificaat elektriciteit | Ja, Conform |
Energie
| EPC ref.: | na renovatiewerken |
| EPC: |
191 kWh/m² 
|
Oppervlaktes en afmetingen
| Totale opp. grond | 857 m2 |
Indeling
| Ruimte | Oppervlakte | Opmerking |
|---|---|---|
| Woonkamer | ||
| Keuken | ||
| Open haard | ||
| Balkon | ||
| Berging | ||
| Wasplaats | ||
| Badkamer | ||
| 3 x Slaapkamer | ||
| 2 x Toilet | ||
| Garage | ||
| Zolder | ||
| Kelder | ||
| Terras | ||
| Tuin |
Voorzieningen
Distributie
Elektriciteit
Internet
Stadswater
Telefoon
Zonnepanelen
| Stedenbouwkundige bestemming | Woongebied met landelijk karakter |
| Dagvaarding voor stedenbouwkundige overtreding | Nee |
| Bouwvergunning | Ja |
| Verkavelingsvergunning | Ja |
| Recht van voorkoop | Nee |
| Beschermd erfgoed | Nee |